기와지붕은 내구성이 뛰어나고 오랜 수명을 자랑하는 고급 지붕 마감재이지만, 오랜 시간 강한 햇빛과 비바람, 한파에 노출되면 기와 자체에 균열이 생기거나 결합 부위가 들뜨기 쉽습니다.
특히 비가 집중되는 장마철이나 태풍 직후에는 기와 미세 틈새로 빗물이 스며들어 지붕 내부 목재와 단열재를 적시고, 실내 천장 누수 및 도배지 곰팡이로 이어지는 현상이 자주 발생합니다.
지붕 누수를 방치하면 천장 합판이 부식될 뿐만 아니라 누전 위험까지 초래하므로, 임시방편으로 실리콘을 덧바르기보다 누수의 근본 원인을 찾아 기와 교체와 방수층 보강을 실시해야 합니다.
이번 현장은 경북 구미시에 위치한 주택으로, 반복되는 장마철 천장 누수의 원인이 되었던 손상 기와를 교체하고 지붕 방수층을 정밀 보강하여 빗물 유입을 완벽히 차단했습니다.
기와지붕 누수를 방치할 경우 생기는 위험
- 실내 천장 물자국 및 도배지 곰팡이: 지붕에서 스며든 빗물이 천장으로 떨어져 얼룩을 만들고 실내 환경 위생 저하
- 지붕 목재 서까래 및 단열재 부식: 지붕 내부 구조재가 수분을 머금어 부식되고 단열 성능이 급격히 떨어짐
- 전기 배선 누전 및 합선 위험: 천장 내부 배선으로 빗물이 침투하여 감전 및 화재 위험성 증가
- 기왓장 연쇄 파손 및 이탈: 균열 사이로 들어간 수분이 겨울철 frozen-thaw(동결 및 융해) 과정을 거치며 기와 파손 확대
- 대규모 공사 전환으로 인한 비용 부담: 부분 방수로 조기 해결할 작업을 방치할 경우 지붕 전체 개량 공사로 확대
1. 시공 전
현장 진단 결과, 노후화된 기와 일부가 깨지거나 밀려나 있어 지붕 균열 틈새가 그대로 노출되어 있었습니다.
비가 내릴 때마다 빗물이 지붕 내부로 유입되어 천장 도배지가 젖고 곰팡이가 번지는 등 장마철마다 누수가 반복되는 상태였습니다.
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2. 시공 중
손상되거나 들뜬 노후 기와를 안전하게 철거하고 지붕 내부의 균열과 틈새를 깔끔하게 정돈했습니다.
빗물 침투를 근본적으로 막기 위해 전용 방수재를 도포하여 지붕 방수층을 촘촘히 보강하였으며, 신규 기와를 수평에 맞춰 단단히 결착·재설치했습니다.
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3. 시공 후
손상된 기와 교체 및 지붕 방수 보강 작업을 완성하여 빗물이 스며들지 않는 단단하고 안전한 기와지붕으로 복원했습니다.
이물감 없이 깔끔하게 마감 정돈을 완료하였으며, 향후 비가 많이 내려도 천장 누수 걱정 없이 쾌적하게 생활하실 수 있도록 조치했습니다.
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주요 작업 절차
- 현장 진단 및 점검: 천장 누수 위치 확인 및 지붕 기와 파손·이탈 상태 정밀 점검
- 손상 기와 철거: 균열이 생기거나 깨진 노후 기와 안전 제거
- 지붕 틈새 및 균열 보수: 지붕 바닥면의 틈새 정돈 및 방수 바탕면 정리
- 방수재 도포 및 방수층 보강: 누수 발생 구역 전용 방수재 시공으로 빗물 침투 차단
- 기와 재설치 및 최종 검수: 신규 기와 안착 및 정렬 마감 후 누수 여부 최종 확인
기와지붕 누수 방수 및 집수리 문의
- 추천 대상: 비가 오면 천장에서 물이 떨어지거나 물 자국이 생기는 경우, 기와가 깨지거나 들떠 빗물이 새는 경우, 장마철마다 반복되는 지붕 누수로 고민인 경우, 오래된 기와지붕의 전반적인 방수 점검이 필요한 경우
- 출장 가능 지역: 제주도 및 도서산간 일부 지역을 제외한 전 지역
- 문의 안내: 정직하고 투명한 현장 맞춤 진단과 합리적인 견적으로 꼼꼼하게 시공해 드립니다.
시공 및 견적 문의 안내
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