건물 옥상은 비와 눈, 강한 자외선 등 외부 환경에 가장 직접적으로 노출되는 공간으로 방수층이 노후되거나 손상되면 누수 문제가 발생할 가능성이 매우 높습니다.
옥상 바닥 균열 발생, 천장 및 벽면 누수 발생, 방수층 들뜸 및 박리 현상, 곰팡이 및 습기 문제 발생, 장마철 누수 심화 등의 문제가 생길 수 있습니다.
이번 현장은 기존 옥상 바닥의 균열과 노후된 방수층으로 인해 빗물이 침투되고 있는 상태였습니다.
방수 작업 전 바탕면 상태가 좋지 않아 먼저 미장 작업을 진행하여 균열 및 손상 부위를 보수하였으며, 미장면이 충분히 건조된 것을 확인 후 본격적인 방수 작업을 진행하였습니다.
이번 현장은 부산 북구에 위치한 건물로, 철저한 미장 보수와 건조 과정을 거쳐 튼튼한 방수층을 재시공하여 쾌적한 옥상 환경을 되찾아 드렸습니다.
건물 옥상 누수, 왜 빠르게 보수해야 할까요?
- 실내 천장 누수 및 얼룩 발생: 지속적인 빗물 침투로 인한 도배지 변색 및 실내 마감재 손상
- 외벽 균열 및 마감재 소실: 옥상 주변 벽체로 물기가 스며들어 페인트 들뜸 및 균열 유발
- 철근 부식 위험 증가: 콘크리트 내부로 유입된 수분으로 인해 건물의 뼈대가 되는 철근 녹 발생
- 곰팡이 및 악취 발생: 눅눅한 환경 조성으로 인해 위생 저하 및 불쾌한 냄새 지속
- 장마철 누수 범위 확대: 작은 틈새를 방치하여 거실이나 아랫층까지 광범위한 침수 피해 발생
- 유지 보수 비용 증가: 초기 방수 시기를 놓쳐 추후 대규모 구조물 보수 공사로 이어지는 부담
1. 시공 전
현장 점검 결과, 부산 북구 건물의 옥상 바닥에 균열과 손상이 발생해 있었으며 기존 방수층이 노후화되어 우천 시 누수가 발생하고 바닥 일부가 들뜨고 갈라진 상태였습니다.
정확한 손상 부위를 확인한 후 체계적인 미장 및 방수 공사를 준비했습니다.
 |
 |
2. 시공 중
현장을 방문하여 누수 원인 및 손상 상태를 꼼꼼하게 점검하는 것부터 작업을 시작했습니다.
균열 부위 및 손상 구간에 미장 보수 작업을 진행한 뒤, 미장면이 충분히 건조되도록 확인했습니다. 이어서 바탕면 정리를 거쳐 이물질을 제거하고 프라이머 도포 및 방수재 도포를 통해 튼튼한 방수층을 형성했습니다. 취약 부위 보강 작업까지 철저하게 진행했습니다.
3. 시공 후
미장 보수 후 충분한 건조를 거쳐 방수층 재시공을 모두 마치고 누수 원인 차단 여부와 옥상 마감 상태를 최종 점검하며 작업을 마무리했습니다.
깔끔하고 안전한 옥상 상태로 복구되어 고객님께서도 매우 만족해하셨습니다.
 |
 |
주요 건물 옥상 방수 작업 절차
- 상태 점검: 현장 방문 후 누수 원인 및 옥상 바닥 손상 정도 확인
- 미장 보수: 균열 및 패인 구간에 시멘트 미장 작업 진행
- 건조 확인: 미장면 내부까지 충분히 마르도록 양생 시간 확보
- 바탕 정리: 표면 이물질 청소 및 깔끔한 면 다지기
- 프라이머 도포: 방수제 접착력을 높이기 위한 하도 작업
- 방수재 도포: 꼼꼼한 방수액 시공으로 확실한 방수층 형성
- 취약부 보강: 코너 및 이음새 등 물이 새기 쉬운 곳 이중 처리
- 최종 점검: 마감 상태 확인 및 현장 주변 정돈
옥상 방수 및 집수리 문의
- 추천 대상: 옥상 바닥에 균열이 보이는 경우, 비 오는 날 천장 누수가 발생하는 경우, 기존 방수층이 들뜨거나 벗겨진 경우, 장마철마다 누수가 반복되는 경우, 건물 옥상 점검이 필요한 경우
- 출장 가능 지역: 전 지역 (일부 도서산간 제외)
- 문의 안내: 정직하고 투명한 현장 맞춤 진단과 안전하고 꼼꼼한 시공으로 보답해 드립니다.
시공 및 견적 문의 안내
건물 옥상 방수 공사 · 바닥 미장 보수 · 누수 차단 우레탄 방수
전 지역 (일부 도서산간 제외) 현장 맞춤 진단 후 꼼꼼하게 시공합니다.
전화, 문자, 카카오톡 중 편하신 방법으로 부담 없이 문의해 주세요!
현장 사진을 미리 찍어서 보내주시면 더욱 정확하고 빠른 상담이 가능합니다. 😀